1969〜1979年築, 専有面積51.05㎡〜71.05㎡の平均販売価格
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メガロン仲六郷
東京都大田区仲六郷二丁目
京急本線 / 雑色駅 徒歩1分
1974年築 / 8階建 / 55戸 / SRC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
4,555万円
74.6万円/㎡
2,084
3,731
5,379
7,026
AI査定結果
推定相場価格
4,555万円
74.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,731万円〜5,379万円
61.1万円/㎡〜88.1万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年9月13日
メガロン仲六郷
4,490万円（73.5万円/㎡）/ 8階 / 61.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は67.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | 4,490万円 | 73.5万円 | 8階 | 61.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/05 | 4,590万円 | 75.2万円 | 8階 | 61.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 4,480万円 | 63.7万円 | 1階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/10 | 3,990万円 | 65.4万円 | 2階 | 61.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/24 | 4,690万円 | 76.8万円 | 8階 | 61.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 60.3万円 | 4階 | 61.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/03 | 3,880万円 | 63.9万円 | 8階 | 60.75㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/07/09 | 3,880万円 | 63.9万円 | 8階 | 60.75㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2023/06/01 | 3,880万円 | 63.9万円 | 8階 | 60.75㎡ | 2SLDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は69.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | メガロン仲六郷 大田区仲六郷二丁目 | 雑色駅1分 | 4,490万円 | 73.5万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 田園調布第2スカイハイツ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅6分 | 5,999万円 | 90.2万円 | 66.5㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 48戸 | SRC |
| 2025/08/01 | 田園アカデミーマンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 3,480万円 | 59.3万円 | 58.71㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/15 | 田園調布スカイマンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅6分 | 2,998万円 | 57.8万円 | 51.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/15 | ビュラ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 2,990万円 | 62.6万円 | 47.73㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/26 | ハイム田園 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 3,980万円 | 68.5万円 | 58.1㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1969年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/22 | 石川台ハイツ 大田区石川町二丁目 | 緑が丘駅9分 | 4,750万円 | 78.4万円 | 60.55㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2023/07/24 | 日商岩井大岡山第1マンション 大田区石川町一丁目 | 緑が丘駅7分 | 6,280万円 | 82.6万円 | 76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/24 | ニューハイツ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅7分 | 4,180万円 | 72.1万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 74戸 | SRC |
| 2025/06/27 | ネオコーポ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅5分 | 4,580万円 | 74.0万円 | 61.9㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/18 | フラット田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅6分 | 4,280万円 | 79.9万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1972年 | 79戸 | SRC |
| 2024/05/08 | シャトゥブラウン 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 4,199万円 | 68.3万円 | 61.5㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/18 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 2,780万円 | 57.2万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2025/08/31 | コンド田園調布 大田区田園調布本町 | 多摩川駅7分 | 3,480万円 | 55.6万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | - | 1971年 | 101戸 | SRC |
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ポイント
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